Ronan Levacher

Avocat au Barreau de NANTES depuis 2009

J’attache une importance toute particulière à l’accompagnement de mes clients, et je place la notion de conseil au centre de mon exercice professionnel.

Il est fréquent de ne contacter un avocat que lorsqu’un litige est survenu. Je propose au contraire à mes clients d’anticiper les difficultés en se dotant d’un conseil prodigué à titre préventif, afin de désamorcer ou de réduire le risque de conflit.

Mes mots d’ordre sont rigueur, clarté, réactivité et capacité d’anticipation.

J’ai créé ce cabinet afin de mettre au profit de mes clients mes compétences et mon expérience au moyen d’une structure souple permettant la disponibilité dont ils ont besoin.

Mon parcours a d’abord été marqué par une formation universitaire complète, validée par un diplôme de Master I droit privé et sciences criminelles, un Master II droit des contrats, et le grade de docteur en droit.

Mon travail de thèse de doctorat s’accompagnait d’une charge d’enseignement que j’assurais dans diverses matières. Cela m’a permis de développer des qualités de rigueur, de précision et de pédagogie.

A l’issue de ma formation d’Avocat, j’ai intégré le Cabinet PALLIER BARDOUL & Associés au sein duquel j’ai exercé dans le cadre d’une collaboration durable. Il m’a ainsi été possible de travailler pour des clients aux profils très variés, qu’ils soient des professionnels ou des particuliers, et pour les besoins de dossiers divers. Cette diversité m’a notamment conduit à être confronté à la gestion d’enjeux juridiques ou financiers importants.

La stabilité de cette collaboration m’a permis d’engranger une expérience et des compétences solides, notamment pour tout ce qui concerne les problématiques juridiques liées à l’immeuble, et plus particulièrement en droit de la construction.

Je mets aujourd’hui cette expérience et ces compétences au service de vos besoins.

Compétences

Droit de la construction

Les opérations de construction, quelles qu’en soit les modalités, donnent lieu à des litiges fréquents.

J’assiste tant les professionnels que les particuliers pour défendre leurs intérêts dans ces litiges, qu’ils soient maîtres d’ouvrage, constructeurs ou acquéreurs.

Je peux intervenir tant en phase pré-contentieuse, qu’en phase d’expertise, judiciaire ou non, qu’en phase purement procédurale.

Mon expérience en la matière et la variété des dossiers que j’ai eu l’occasion de traiter me permettent d’appréhender les diverses situations susceptibles de présenter

Droit de la copropriété

La vie en copropriété génère un abondant contentieux lié à la validité des décisions prises en assemblée générale, à l’interprétation, la validité et l’application d’un règlement de copropriété ou encore au recouvrement des charges de copropriété.

J’assiste des copropriétaires comme syndics dans toutes les procédures liées à de telles problématiques.

Droit des ventes immobilières

L’acquisition d’un bien immobilier peut donner lieu à la survenance de diverses difficultés, telles que des vices cachés, des sujétions juridiques de mitoyenneté ou de servitudes, et des relations conflictuelles de voisinage.

Pour l’ensemble de ces cas, je propose mon assistance afin de déterminer la solution la plus adaptée afin de mettre fin au conflit.

Mes connaissances en droit des contrats me permettent également d’appréhender avec précision toute difficulté liée à l’interprétation ou à l’application d’un contrat de vente immobilière

Droit de l'urbanisme

Je vous assiste dans vos démarches liées aux problématiques d’urbanisme, principalement à l’occasion d’une opération de construction, individuelle ou collective.

J’interviens notamment en matière de contestation de permis de construire, que cela soit à titre gracieux ou à titre contentieux.

Droit des baux commerciaux et d'habitation

Les sujets juridiques liés aux baux de toutes natures sont nombreux.

Je vous accompagne dans les divers contentieux qui peuvent en résulter, tels que: le recouvrement de loyers, l’application des clauses contractuelles, le respect des dispositions légales d’ordre public, la résiliation du contrat, etc.

Droit commercial et droit bancaire

J’interviens de manière habituelle dans les différents types de litiges qui peuvent naître à l’occasion de la vie des affaires, tels que le contentieux du crédit, qu’il soit professionnel ou personnel, le recouvrement de sommes dues, le respect de clauses contractuelles, le contentieux du cautionnement et des garanties liées au crédit en général, etc.

Honoraires

La lisibilité des conditions financières de mon intervention est primordiale.

Je travaille par principe suivant un taux horaire, la facturation au temps passé étant la méthode la plus adéquate pour adapter les honoraires à la typologie du dossier.
De manière générale, les honoraires ne sont pas facturés à l’issue du dossier, mais en plusieurs fois tout au long de celui-ci.
Il est cependant essentiel que le client puisse anticiper les honoraires de l’avocat, de sorte que divers procédés peuvent être mis en œuvre, en complément ou en remplacement de la facturation au temps passé.

Forfait

Lorsqu’il est possible d’évaluer les diligences à effectuer dans le dossier, et le temps nécessaire correspondant, une facturation au forfait peut être établie.

Honoraires de résultat

Si le litige porte sur une somme d’argent, il peut être convenu que la rémunération de l’avocat intervienne pour partie suivant une facturation au temps passé et pour une autre partie par l’application d’un pourcentage de la somme obtenue/économisée.

Cette méthode permet au client de payer des honoraires moindres compte tenu des diligences accomplies tout au long du dossier, en liant le complément d’honoraires dus à l’avocat au résultat du dossier.

Abonnement

Si le client fait face à une récurrence de difficultés ou de litiges qui nécessitent le recours à l’avocat à échéances régulières, une convention d’abonnement peut être conclue, permettant, moyennant une rémunération fixe, de contacter l’avocat pour toute question selon des modalités prédéterminées.